מהפכת הבינה המלאכותית מגיעה לניהול מבנים בסעודיה

פרויקטי הענק החדשניים בסעודיה משנים את פני הנדל"ן בממלכה בקצב מסחרר, יוצרים אתגרים חדשים למנהלי מבנים והזדמנות חסרת תקדים לחברות ניהול מתקנים (FM) מתקדמות ובעלות מומחיות טכנולוגית. הפעלת המבנים העתידניים הללו באמצעות טכנולוגיה מתקדמת תהיה חיונית, ומנהלי המתקנים יצטרכו לשלוט באופן פעולתם של מבנים אלו כדי לייעל את היעילות, הקיימות והבטיחות.

הבינה המלאכותית (AI) אינה חזון רחוק אלא הכרח לניהול ציפיות ולהשגת מצוינות בפרויקטים חכמים אלו, ובהמשך בפריסה הצפויה של ערים חכמות בסעודיה. "AI מחוללת מהפכה בתחזוקת מבנים על ידי אופטימיזציה של תפעול, הפחתת עלויות ושיפור הבטיחות והנוחות של הדיירים. עם שילוב של האינטרנט של הדברים (IoT), למידת מכונה, ניתוח חזוי ואוטומציה, AI יכולה להציע מגוון רחב של יתרונות המשפרים את היעילות והאפקטיביות של מערכות ניהול הבניין", מסבירה ג'אבריה איג'אז, מנכ"לית חברת HITEK המזרח תיכונית, חלק מקבוצת Farnek.

חמשת מגמות הטכנולוגיה המובילות שלה לשוק ה-FM הסעודי בשנת 2025 כוללות תחזוקה ותפעול חזויים מבוססי AI, ביקוש מוגבר למבנים חכמים וירוקים, עליית הדיגיטציה וניהול HSEQ חכם, הצורך בכוח עבודה מחובר עם IoT וכלי עבודה דיגיטליים, וכן הצורך בדיווח קיימות חכם מבוסס AI.

מערכות מבוססות AI מנתחות נתוני אמת מחיישני IoT או ממערכות ניהול בניין (BMS) כדי לחזות תקלות בציוד ולייעל את התפעול. AI יכולה להשתלב במערכות אוטומציה לבניין כדי לשלוט בתאורה, HVAC, אבטחה ושירותים חיוניים אחרים על בסיס נתוני אמת מחיישנים, תחזיות מזג אוויר ודפוסי תפוסה.

"אימוץ AI ממזער את זמן ההשבתה, מאריך את חיי הנכס ומפחית את עלויות התפעול. מערכות משולבות AI יכולות לנטר מערכות HVAC כדי לחזות תקלות ולתזמן תחזוקה יזומה. חיישנים מופעלים על ידי AI יכולים לזהות ירידות באיכות האוויר הפנימית, ולהפעיל מערכות HVAC כדי להגביר את האוורור ולהבטיח שאיכות האוויר נמצאת בטווח בריא שנקבע מראש, וזה חשוב במיוחד בבתי חולים ובבנייני משרדים", מסבירה איג'אז.

"בנוסף, מכשירים המופעלים באמצעות IoT ופלטפורמות דיגיטליות משפרים את פרודוקטיביות ובטיחות כוח העבודה. כלי ניתוח מופעלי AI עוקבים אחר צריכת אנרגיה, צריכת מים, ניהול פסולת ופליטות פחמן בזמן אמת, ומייצרים דוחות קיימות מפורטים", סיכמה איג'אז.